建筑设计工程行业怎么样 ,建筑设计工程行业怎么样啊 2025-05-10 3 rdvgfokm

1. 建筑设计行业前景怎么样？

建筑设计行业前景怎么样？

地产甲方，我最近的观察和理解是分化。外部市场分化，内部行业分化。房地产行业进入平稳发展期，对设计院的要求更高。第一类，低附加值的生产型设计院，只输出产品如住宅施工图。设计费低，前景堪忧。以原来的国有综合大院，地方设计院为代表。如果服务意识够好，各专业齐全，能力强还能混点饭吃。第二类，在某方面有擅长的，专业型设计院，专而精

改革开放四十年以来，我国城市化快速发展，建筑设计也出现了井喷发展的现象，各大高校也开设了建筑系，培养了诸多建筑学子。近两年开始，房地产市场受到了政策的严格控制，行业发展放缓，相应的建筑设计行业也接受了一次洗礼，从业人员供大于求，许多从业多年的设计师从设计院转为地产建筑师，或着转行，或着考公务员。寻求更加稳定或者不受甲方摧残的愿望成为了一种主流。国内建筑师话语权普遍被资本、政治主导，难以得到应有的权利和尊重。虽然近期有声音表明行业将推行注册建筑师责任制，强化建筑师的话语权和责任，但执行尚需多年的积累和完善，毕竟这个古老的行业在中国还太年轻。当然，这是现状也是机遇，有追求有情怀的建筑师总可在不同时代背景中铸就一番事业，这是少数中的少数人。

建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社***期望的各种要求。

亚洲地区一直是全球最大的国际建筑工程承包市场，据统计，亚洲地区国际工程在全球所占份额达到33.1%，一直保持在30%以上;欧洲紧随其后，所占份额保持在20%以上;从增长情况看，亚洲和欧洲市场上工程合同额(营业额)基本持续正增长。未来15年，亚洲仍将是世界上经济发展最活跃的地区，并将保持5%-6%的增长速度，亚洲的国际建筑承包市场大致保持在600亿美元左右。

近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2017年达到213953.96亿元，比2016年增长10.53%，增速比2016年增加了3.44个百分点。近10年来，建筑业产值利润率(利润总额与总产值之比)一直在3.5%上下徘徊。2017年，建筑业产值利润率为3.58 %，比2016年降低了0.03个百分点。

随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。中国城市化率加速增长期将持续到2020年，届时中国城镇人口将占总人口的65%。与现有城市人口相比，意味着未来10年内将有1.6亿左右的新增城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。宏观经济下行，在出口和消费乏力的情况下，基建投资显得尤为关键。2017 年建筑设计行业产值达 5300 亿元，预计“十三五”期间建筑设计行业产值复合增速在 15%左右。

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地产甲方，我最近的观察和理解是分化。外部市场分化，内部行业分化。房地产行业进入平稳发展期，对设计院的要求更高。第一类，低附加值的生产型设计院，只输出产品如住宅施工图。设计费低，前景堪忧。以原来的国有综合大院，地方设计院为代表。如果服务意识够好，各专业齐全，能力强还能混点饭吃。第二类，在某方面有擅长的，专业型设计院，专而精，一招鲜吃遍天，但有风险，比如以前主做***办公楼的那些院，现在日子很难。未来看好主打文化旅游，度***酒店，商业综合体，精品住宅类型的设计院。第三类，先锋实验型的事务所，依然还有很多机会，市场需求多种多样，总有认可的。第四类，一线城市的方案创意型设计院，将会对地方市场形成垄断形势，并继续以高附加值的设计产品占领市场，处于行业上游。并与国外事务所形成竞合关系。总体来说，发展机会还有，但是速度放缓，专业要求更高。那些服务意识差，只能提供低附加值的设计院会被淘汰。针对评论增补一些～～～～还有就是专业细分的重要性凸显。国内设计院过去是那种大而全的搞法，什么活都敢接，干起来都一样糙。有些活没能力干不了，得找专业公司配合。因此我认为以后设计行业的发展趋势应该是找准定位，针对细分市场做强者。提供高质量的服务，树立品牌。以前房地产市场发展太快，设计行业需求旺盛，很多问题被掩盖，挂靠现象泛滥。门槛低，你设计费收二十元一平米，他就敢收十五，相互恶性竞争，造成行业乱象。没记错的话设计收费标准还是2002年颁布的，如今市场增速放缓，设计院一片哀叹，是到了行业调整反思的时候了。