传统家装企业业绩不理想、面临着转型或倒闭的风险,2018关于装修公司倒闭跑路的消息就一直不断,有网站已经列出了超过100家家装行业倒闭公司名单,如实创装饰集团、苹果装潢、柠檬树、一号家居网等等。
说中国房地产行业没落,值得商榷;据此疑虑室内设计行业前景,值得商榷。
作为地产和家装业消费者,笔者认为老百姓未必要在意有知名地产开发商等是否"出走"地产业,未必要在意香港知名商人的地产市场言论,也未必要在意媒面上横流的关于中国房地产浮沉的各种左右论调。理由有三:
(1)房地产业"暴贷囤地速建粗装"模式大多以"建房"为起点,而以"住房"和"优居"为起点的市场空间仍十分可观;(2)迄今,室内设计行业仍未因移动互联网而实现真正"升级";(3)随着中国国际地位日升,精优居建、潮尚康居以及敏捷优装的市场需求也将扩容。简言之,中国地产和室内设计业的"潜增"和"增量"之前景乐观。
其中,室内设计行业转型升级,下列三点值得关注:
(一)室内设计转型"敏捷前馈"模式,即地产项目开发阶段即介入室内设计,而非交房之后"疯狂骚扰业主"。事实上,扰客销售模式其效甚微,因为毫无市场敏捷性。
(二)室内设计转型"智能康居"模式,即从水、电、空气、智能、环境、绿植、安全、健康、卫生、能耗、噪音、灯光、逃生、安保、天气、通信、品控、质保等方面为客户提供一体化解决方案,试问时下室内设计几家如此?而且,优质设计必须收费,甚至要design for cash。
(三)室内设计转型"透明协同"模式,即室内设计与工程装修协同实施,而且材料源、价格细目、人工资质等透明可控,赚"透明利润"而非取"模糊利益",就像智电子产品制造一样可控可测可评。
总之,中国房地产业发展还有巨大空间,室内设计行业同样前景可观。关键在于,尽量敏捷化去除中间环节,尽量科学化透明化优品化,尽量饱和服务真诚服务,若能如此何忧之有?中国人对"美好生活"的追求,丝毫不逊于世界上任何国家,而作为中国人居事业之核心要件的室内设计也许只能算是刚刚起步,不知那些暮日疑虑从何而来?!
地产的影响只是家装设计,现在各种***店层出不穷,饭店专卖店到处都是,而且大部分坚持不了多久,开两家黄一家,新开的都要装修,所以只是换个客户而已。不过专卖店等装饰设计不只是出几张效果图就行,一般都需要整套SI设计,估计你还需要个平面设计师配合。
目前家装市场情况
传统家装企业业绩不理想、面临着转型或倒闭的风险,2018关于装修公司倒闭跑路的消息就一直不断,有网站已经列出了超过100家家装行业倒闭公司名单,如实创装饰集团、苹果装潢、柠檬树、一号家居网等等。
互联网让信息更加透明,大量家装企业被残酷的清退,尤其是中小企业。
原因:各级***纷纷强推精装修、全装修政策,记得我在2010年买房时精装修的房子在沈阳只有一家开发商,现在各大开发商推的房子大部分都精装修、全装修,而且老百姓很是认可,拎包即住,省时省和省心。
目前发布精装修政策的省份涉及到的18省,湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津等地。市场供应毛坯房的减少,也大大的影响了家装市场,及我们的设计师们。
房产行业下行趋势明显,新房呈现下降趋势,行业发展到一定程度,***就是进行重新整合,兼并与升级是不可避免的,这样一些中小型装修公司处于水深火热之中,这种公司本身规模不大,以价格取胜,在整合重组中不具有优势,所以这些中小型家装公司退出市场是必然,中小的企业设计们何去何从?
二、室内设计师的不利因素
随着精装房的出现,各大开发商直接***购,***购链和供应链发生了直接变化,家装行业的中间商越来越少,设计师的灰色收入被压缩;其次,市场就这么大,每年各大院校毕业的学生,还有大批家装设计师涌入市场,从业人员增多。
综合以上因素,室内设计这个行业还有没有前景,出路在哪里?
三、室内设计师的出路在哪里?
1、市场从来就是缺少明星人物,设计师要打造个人品牌,留在本行业里继续发展,面向大宅和高端客户群体。
2、目前装修理念越来越前卫,智能家装、全屋定制越来越流行,[_a***_]向这些附属行业转型,满足不同客户的需要
3、还有一种专注于二手房的改造,提高局部空间的精打造能力。
四、转变思维、打造核心竞争力
不管处于何时,管理者、设计师也好,什么时候都不要忘了自我投资,打造自己的核心竞争力。
只有具备核心竞争力,外部的环境再变化,你也不会有太大的变化。
随着人工智能的发展,世界变化太快,未来我们已经不能预计,因为我们已经生活在未来。
我是职业生涯规划师陈秋艳,如果您喜欢欢迎关注分享,如您职业发展过程中有什么困惑,可私信交流。
室内设计,不会因房地产行业而大幅波动,不论房地产行业怎么起伏,但人们安居住房是稳定的,有住房就需要装修、就需要设计!随着人们生活水平的日益提高,居家环境更加讲究!毕竟所有的住房人不是设计师,还需要专业人员参与。所以,我认为室内设计这个行业的前景还是很有作为的,可能从经营方式上要有所改变,比如网络和人工智能,但本质需要不会变!
目前室内设计前景还是比较乐观的,我将会从三个方面为大家分析。
1,我国仍处于发展中国家,城镇化依然在不断推进。
近年来,我国在不断的推进城镇化的进程,促使我国的城镇化水平也在不断的提升。“十二五”期间,我国城镇化在一步步稳健的先前房展,我国的城镇化水也在不断的提高,年均提高1.23个百分点,每年新增的城镇人口达到2千万的数量级,截止到2015年,我国的城镇化水平已经达到56.1%,我国城镇常驻人口将近8亿。城镇化就需要高楼大厦,这直接拉动建筑业的市场,而随之而来的就是装潢市场的扩展,装潢市场刚好属于室内设计师的领域。并且我国人口基数大,伴随着城镇化的进程,人们对生活水平的要求也越来越高,家装永远都是一个难以避免的话题。
2,装潢产业在二三线城市也有非常巨大的发展潜力。
在国家政策的引导下,我国内二、三线城市经济发展迅速,在各自区域内的经济影响力逐渐增大:无论是新城的扩展,还是旧城的不断翻新改造,这就促使装潢行业的不断发展,同时二三线城市的发展,各类功能性建筑业不断提升,促进了工装市场的巨额需求。而一线城市由于发展比较完善,竞争比较激烈,市场也是过于饱和,因而许多的室内设计师慢慢往二,三线走。
3,家装市场:消费的进步带来巨额增量
在我国城镇化不断发展进程中,我国的人年均收入也在不断的提升,有了钱,自然也会追求高质量生活,对居住环境的要求也逐渐提升,人们更愿意在居住环境上增加更多的投资,这也就为我们的家装行业带来了不断的动力。自 2006 年至 2015年,家庭装饰市场的年总产值由 7000 亿提高到了1.66万亿,年均复合增长率达到了 10.07%。
由以上我们可以总结,室内设计的前景还是很乐观的,不说以上的原因,我相信:只要人在地球上生产和居住,就需要室内设计,无论是家装设计,工装设计师。虽然前景很好,但随着人们生活水平和审美的提高,对于室内设计师的水平也会相应的提高。